Vente appartement 578 000 €

100,79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose ce magnifique appartement rénové avec goût. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et son emplacement à moins de 700m de la plage de Fréjus, et aux pieds des commerces. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement dispose d'un bel espace de vie et cuisine ouverte équipée, l'ensemble ouvert sur une belle terrasse plein Sud. L'espace nuit compte une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - wc , une chambre avec placards et une 3ème chambre, une salle d'eau et un wc de courtoisie, le dégagement quant à lui compte des placards de rangements. Côté prestations, vous apprécierez le confort de la climatisation réversible, les volets roulants électriques avec centralisation, l'assainisseur d'eau et le parfait état d'entretien de l'appartement. Côté stationnement, le bien dispose d'un parking privé, d'un grand garage en sous-sol avec porte électrique, et une cave. Il n'attend plus que vous et vos valises !!! Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour le visiter. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

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Prix de vente : 578 000 €	Prix au m² : 5 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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BERSAN IMMOBILIER

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