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Vente appartement 165 000 €
100,43 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Givors (69700)
100,43 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Givors (69700)
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- 1 643 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE au sein de votre agence GUY HOQUET de GIVORS ! Sur la ville de GIVORS, au bas du PLATEAU DE MONTROND, venez découvrir cet appartement qui se situe au premier étage d'une petite copropriété. Il comporte 4 pièces réparties sur plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est doté d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un salon, de deux grandes chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. Parmi les plus, vous bénéficiez de deux caves, pratique pour stocker vos affaires, d'un grenier, d'un rangement extérieur et d'un garage avec un stationnement supplémentaire. Pour les investisseur, l'appartement est facilement divisible en 2 lots distincts car une deuxième porte d'entrée est déjà présente. Pour finir, cet appartement est idéalement situé à côté de toutes les commodités (boulangerie à 1 mn à pied, gare à 3 mn à pied, centre commercial GIVORS 2 VALEES à 5 mn à pied et accès autoroute proche). Le prix de vente de cet appartement est de 165 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 9 lots dont 7 d'habitations sont de 600 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5495G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier et Chasse sur Rhône. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.
Publiée le 21/11/2023 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 5495G - Réf Superimmo : ANVXU0I3N
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 643 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 976 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,43 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 1 parking |
| 2 caves | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2023.
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