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Vente appartement 359 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 3 590 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Exclusivité : Appartement de 101 m², Type 4, Rue très calme en centre ville
Situé dans un bel immeuble, nous vous proposons un appartement de 101 m², situé dans une rue paisible entre la prestigieuse Place Victor Hugo et la gare. Ce bien rare se distingue par ses 3 chambres spacieuses et une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m², offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, parquet massif, d'un chauffage individuel au gaz assurant confort et économie d'énergie. L'immeuble datant de 1900 est particulièrement bien entretenu, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Caractéristiques :
Surface : 101 m²
Type : 4 pièces
3 chambres
Grande pièce de vie de 47 m²
Chauffage individuel au gaz
Immeuble de 1900 très bien entretenu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 01/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_440564288 - Réf Superimmo : ANVXWTH8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22156/fees_document.pdf?1684706801

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
GrenierFenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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