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Vente appartement 210 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
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Description

GRENOBLE - 63 boulevard Gambetta -
Je vous invite à venir découvrir ce vaste T3 transformable en T4, de 100.51 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble.
Sa configuration en étoile est idéale pour un projet d'investissement de type colocation ou pour votre propre résidence principale.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec loggia donnant sur l'arrière cour de l'immeuble.
Une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Un cellier situé dans l'entrée et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien.
Copropriété à jour de travaux, montant annuel des charges incluant chauffage et eau chaude = 3 500EUR. Montant annuel de la taxe foncière = 2 310 EUR.
CONTACT - MESSORI Laura - 07 89 68 01 01
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 22_83 - Réf Superimmo : ANVXWTSGF
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

100 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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