Vente appartement 335 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Houdan (78550)

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3 350 €/m²
Dernier étage
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

MORVAN IMMOBILIER

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Description

Ce magnifique duplex, situé au coeur de Houdan, est un véritable joyau architectural au CALME et Entièrement rénové.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et sa pièce palière, ce duplex est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Le séjour de 27 m², baigné de lumière avec son poêle à pellets.
La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis avec son Ilot central. La terrasse de 30 m², est un véritable prolongement de votre espace de vie. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC et un espace buanderie.
L'état intérieur, comme les parties communes, est en excellent état, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Une dépendance de 30 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
+ Toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs maternelles et à 15 minutes, un collège, un parc et jardin, un hôpital et un bus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - Réf. agence : VA2111-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXXVZA8

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/220/QzOqk/honoraires_2023_1.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres	Dernier étage (1er)
Vue dégagée	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 6 lots