Vente appartement 315 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Houdemont (54180)

Sur la très recherchée commune de HOUDEMONT, en plein coeur du centre du village, venez découvrir ce bel appartement, loft, de cinq pièces dernièrement rénové, avec terrasse, patio et deux stationnements privatifs.
Réalisé avec beaucoup de goût et des matériaux qualitatifs, le logement est bien agencé et offre de beaux espaces de vies.
Le séjour est ouvert sur la cuisine équipée et donne sur un patio avec une belle vue dégagée. La salle à manger donne quant à elle accès à un joli patio.
Côté nuit, le bien possède trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau aux matériaux de standing.
Enfin, vous trouverez une buanderie faisant également office de placard d'entrée.
L'appartement bénéficie de deux places de parking au sein de la résidence sécurisée ainsi que de plus de 15 m² de stockage supplémentaire.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 071 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 071 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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