Vente appartement 389 000 €

100,12 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

A Vendre 2 Appartements à la Baule les Pins dans un parc au calme à 5 minutes de la plage Beau potentiel pour ces deux appartements à rafraîchir avec possibilité de les réunir comprenant : Au 2ème étage Appartement n°1 : Entrée avec placard - Salon / séjour de 30 m2 donnant sur terrasse Sud avec vue sur parc - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Chambre - Salle de bains - Wc - Au 3ème étage Appartement n°2 : Entrée - Pièce de vie avec cuisine équipée - 2 chambres - Salle d'eau avec Wc - Cave - Une place de parking privée en extérieur

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 491 €
Taxe d'habitation : 1 280 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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