Superimmo
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Vente appartement 389 000 €
100,12 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 3 885 €/m²
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

A Vendre 2 Appartements à la Baule les Pins dans un parc au calme à 5 minutes de la plage Beau potentiel pour ces deux appartements à rafraîchir avec possibilité de les réunir comprenant : Au 2ème étage Appartement n°1 : Entrée avec placard - Salon / séjour de 30 m2 donnant sur terrasse Sud avec vue sur parc - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Chambre - Salle de bains - Wc - Au 3ème étage Appartement n°2 : Entrée - Pièce de vie avec cuisine équipée - 2 chambres - Salle d'eau avec Wc - Cave - Une place de parking privée en extérieur

Publiée le 12/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 4542 - Réf Superimmo : ANVXXGNZR
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 491 €
Taxe d'habitation : 1 280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

100,12 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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