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Description

APPARTEMENT T3 98 M² AVEC TERRASE VUE DEGAGEE QUARTIER MINIMES
Venez découvrir cet appartement de 98 m² habitable situé au dernier étage d'un immeuble récent bénéficiant d'un ascenseur privatif et d'un garage double de 25m² en sous sol sécurisé.
Il comprend, une entrée avec placard, un séjour de 30m², une cuisine séparée et équipée de 12,50m² le tout donnant sur une magnifique terrasse de 40m² sans vis-à-vis, 1 première chambre de 15m² avec sa salle de bains douche baignoire et dressing aménagé, 1 WC séparé, une deuxième chambre de 11m² avec sa salle d'eau+ WC.
Seulement à 10 minutes à pied du vieux port, ligne de bus aux pieds de la résidence ainsi que tous commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie etc..)
Produit rare dans ce secteur !!

Publiée le 11/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA1991-COMPANY38751PLV - Réf Superimmo : ANVXW07MV
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38751plv/188/VXIWp/viva_la_rochelle_grille_tarifaire_2024.pdf

100 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix
4 juillet 2024

Baisse de 7,6%

598 500 €
11 juin 2024
648 000 €
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