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Vente appartement 1 355 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 13 550 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Aysel DJAFARZADE - iad

Aysel DJAFARZADE - iad

6 avis
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Description

iad France - Aysel Djafarzade (07 81 89 18 54) vous propose : Rare: Magnifique Penthouse avec Vue sur l'Océan à La Rochelle.
Découvrez ce superbe appartement de 100m² situé au cOEur de La Rochelle, dans un état neuf et équipé de prestations haut de gamme. Avec 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez de la climatisation, du digicode et de l'interphone pour plus de sécurité et de praticité au quotidien. L'appartement est également équipé de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Situé d'un immeuble de standing avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une luminosité agréable. Les parties communes sont très bien entretenues. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à La Rochelle.
Points forts : Emplacement privilégié à La Rochelle, proche de toutes commodités.
Vue à couper le souffle sur l'océan, idéale pour les amoureux de la mer.
Penthouse unique avec des espaces extérieurs généreux pour profiter du soleil et des vues spectaculaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel avec tout le confort moderne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aysel Djafarzade EI (ID 43635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1560443 - Réf Superimmo : ANVXW64U2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 355 000 €Prix au m² : 13 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingChauffage individuel électrique
ClimatisationAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
145 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2020.

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