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Vente appartement 221 500 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 2 215 €/m²
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Laura Ballais - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83500 - SECTEUR PORT - APPARTEMENT TRAVERSANT 101m2 - F4 -ENTIEREMENT CLIMATISE- PRIX NEGOCIABLE -
Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de La Seyne-sur-Mer !
Un bien parfaitement agencé et climatisé dans une copropriété où il fait bon vivre.
Niché au premier étage d’un charmant immeuble à deux étages, dont la façade et la toiture ont été refaites en 2020, cet appartement spacieux offre une vue imprenable sur une jolie place arborée et sa fontaine pittoresque.
À deux pas du Port de La Seyne-sur-Mer, dans une zone piétonne calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, et embarcadère.
Un intérieur qui vous séduira :
Vaste espace de vie de 55 m² baigné de lumière, avec salon/salle à manger et cuisine aménagée.
Trois chambres confortables avec placards intégrés.
Salle de bain moderne, équipée d’une douche et d’une baignoire.
WC séparés pour plus de confort.
Les + qui font la différence :
pas de charges grâce à une petite copropriété bien entretenue.
Climatisations réversibles récentes dans toutes les pièces.
Chauffe-eau plat intelligent pour des économies d’énergie.
Opportunité pour investisseurs : aménagement possible en deux appartements.
Prix : 221 000 € FAI
Une opportunité à saisir pour habiter ou investir.
Contactez Laura Ballais de l'agence Efficity dès maintenant pour une visite 06 83 81 61 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Ballais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°488120510.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 29/11/2024 -
Réf. agence : 170171 - Réf Superimmo : ANVXXBVGF
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| Prix de vente : 221 500 € | Prix au m² : 2 215 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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