Vente appartement 378 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lacanau (33680) - Lacanau Océan

33680 - LACANAU - OCEAN CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES - 97m2 - TERRASSE 25m2 -
Julie et David vous proposent en exclusivité cet agréable et fonctionnel appartement au coeur de Lacanau Océan à deux pas des commerces et de la plage.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour de 38m2, d'une cuisine ouverte donnant sur sa terrasse de 25m2, une chambre avec salle d'eau et son wc.
L'étage dessert deux chambres, une salle de bains et un wc.
Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 délivrée par la CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an	Taxe foncière : 988 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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DAVID HEUZÉ - EFFICITY

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