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Description

Découvrez ce bel appartement de 100 m² proche des commerces et transports (Bus et métro)
Il se compose d'une vaste entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et WC séparés. Attenant, un grand studio avec sa kitchenette et sa propre salle d'eau pour un possible revenu locatif.
Profitez également d'un accès direct à un parc privé et d'une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/01/2025 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : LAM-6541-EDUBI - Réf Superimmo : ANVXXRCFD
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 999,96 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

100 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1971Cuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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