Superimmo
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Vente appartement 295 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 2 950 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93150 LE BLANC-MESNIL - APPARTEMENT 4 PIECES - ROOFTOP - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - 2 PLACES DE PARKING
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJeBCVDMzJl
Welmo vous présente cet appartement de 73 m², niché au DERNIER ÉTAGE avec un ROOFTOP de 80m², unique au Blanc-Mesnil.
Deux places de PARKING (dont une boxable) en souterrain accompagnent le bien en SUS du prix à hauteur de 25 000 €.
L'appartement est prêt à être habité et entièrement climatisé, il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour, d'une cuisine équipée (comprise), de trois chambres (l'une d'elles donne sur la terrasse), d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
La TERRASSE aménagée et arborée, est au SUD et tend vers l'OUEST ce qui permet de profiter des couchers de soleil.
Du côté de la copropriété, il n'y a pas de sujet, le ravalement de façade de l'immeuble a été effectué en 2022, les espaces communs comportent un ASCENCEUR, disposent de moquettes et sont d'un aspect raffiné.
La résidence est exceptionnellement bien entretenue, la grande majorité des propriétaires ont acheté pour y habiter et non pour de l'investissement locatif, ce qui offre moins de turnover et des copropriétaires impliqués pour le collectif.
La résidence est située à moins de 5 minutes à pied des transports en communs, des commodités et des écoles.
Nombre de lots : 80
Nombre de lots principaux : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 2484 €
Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
DPE réalisé avant Juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : BkSAEPGfyg - Réf Superimmo : ANVXX6BWH
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

100 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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