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Vente appartement 320 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Havre (76600)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Havre (76600)
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- 3 200 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Havre - Les Gobelins
Pauline GABRIEL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé dans le quartier recherché des Gobelins au Havre, proche du centre ville et des commodités
Au 2ème étage d'une résidence entretenue, petite copropriété occupée uniquement par des propriétaires, vous découvrirez ce bel appartement T4.
Il est composé d'un salon/ séjour baigné de lumière, exposé Sud Ouest donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante moderne avec arrière-cuisine, 3 grandes chambres, une salle de douche avec lingerie et un WC indépendant.
Le tout très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 3400 euros dont chauffage collectif
DPE E GES E
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2630 et 3600 euros.
Prix : 320 000 euros (honoraires charge vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 3400 euros.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 381144PGAB - Réf Superimmo : ANVXX446F
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 400 € / an | Taxe foncière : 2 472 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349709.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Balcon | Chauffage collectif au fuel |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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