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Description

APPARTEMENT FAMILIAL A RENOVER
LE PECQ - QUARTIER GRANDCHAMP - En limite de Marly-le-Roi - BELLE OPPORTUNITE - Dans petit immeuble de 4 lots d'habitation comprenant un appartement par niveau et construit dans les années 60 (isolation par l'extérieure réalisée et double vitrage récent pour toutes les fenêtres) - Appartement de 100,89m² habitables (132,40m² au sol) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : une belle entrée desservant un grand salon d'environ 40m² avec double exposition et accès à un joli balcon sans vis à vis, un espace pouvant accueillir une future cuisine ouverte ou séparée, une SDB avec WC, une SDD avec WC, 2 chambres dont une avec grande mezzanine et une cuisine permettant de réaliser une 3ème chambre. Une cave en sous-sol et un box complètent ce bien. Eaux et chauffage inclus dans les charges (actuellement 280€/mois, mais prévue à la baisse avec le changement récent de chaudière au gaz à condensation). A MOINS DE 12 MINUTES EN BUS DE LA GARE RER A / CHATEAU DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE ET 15 MINUTES EN BUS DE LA GARE DE MARLY-LE-ROI. A VISITER EN EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3418 - Réf Superimmo : ANVXXEEST
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100,89 m² (carrez : 100,89) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1967Eau chaude collective : chaudière
Séjour de 39 m²Fenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 941,5 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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