Vente appartement 399 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Trévise (94420)

94420 PLESSIS TREVISE - QUARTIER DU VAL ROGER
DUPLEX AVEC TERRASSE DE 105 M2
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex sur la commune de Plessis Trévise, à moins de 10 minutes du RER, des commerces et des écoles. Il est situé dans un environnement calme, entouré d'arbres et de verdure.
L'espace intérieur de 99,73m2 (Loi Carrez) se constitue au 1er niveau, d'un séjour et d'une salle à manger ouverts et traversants, avec BALCONS de part et d'autre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative, d'un toilette séparé et de placards de rangements.
A l'étage vous disposerez d'une chambre spacieuse avec rangements, donnant directement accès à la TERRASSE de 105 m2 à l'abri des regards, sur laquelle vous vous sentirez seuls au monde, avec une vue des plus appréciables. L'eau (chaude et froide) est incluse dans les charges.
DEUX PLACES DE PARKING sont également à votre disposition.
UNE CAVE DE 11m2 AVEC MEZZANINE DE 5m2 COMPLETE CE BIEN.
RARE SUR LE SECTEUR!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Conticello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°884149311.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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LAURENCE CONTICELLO - EFFICITY

Siren : 884149311 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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