Vente appartement 539 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Lilas (93260)

L'agence ORPI:
Venez découvrir ce magnifique appartement familial aux finitions haut de gamme et à l'état impeccable. Vous serez charmé par le vaste salon séjour de 30 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, ainsi que la salle de bain, avec baignoire et douche offrent tout le confort nécessaire au quotidien.
Les trois chambres actuelles sont de véritables cocons de tranquillité, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre ajoute une flexibilité précieuse à cet espace. De plus, un dressing répondra à tous vos besoins de rangement.
Le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique parfaite d'où son DPE C, et le balcon de 4 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une cave de 8 m² et une place de parking complètent ce bien d'exception.
Situé dans un quartier prisé, cet appartement vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, du lycée Paul robert à 100 M, des collèges, des écoles primaires et des transports en commun, tout en jouissant de la quiétude d’un étage élevé.
Ne manquez pas cette occasion unique de tomber sous le charme de cet appartement d'exception aux Lilas. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire !
Référence agence : 198

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Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 5 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 750 € / an	Taxe foncière : 2 460 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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ALJS LES LILAS

Siren : 879751782

72 avis clients

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