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Vente appartement 239 800 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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- 2 398 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
93320 - PAVILLON-SOUS-BOIS - T4 - 103 m² - DUPLEX - CENTRE VILLE - RÉNOVATION 2023
Les + : RÉNOVATION 2023 - DUPLEX - AGENCEMENT - LUMINEUX - TRAVERSANT
visite virtuelle à disposition :
Gaël Brossaud et Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce 4 PIÈCES en DUPLEX de 103 m² au sol soit 80 m² en carrez.
Succombez au charme du duplex avec le charme d'un escalier hélicoïdal en bois.
Cet appartement se compose d'un très grand séjour de 44 m² ouvert sur une cuisine spacieuse, d'un bureau avec fenêtre puis de toilettes avec lavabo pour ce premier niveau.
L'étage comporte une première chambre ( 23 m² au sol )avec de grands dressings, une seconde chambre avec placards, une SDB avec toilettes.
Au pied des commerces, des transports, des écoles
Voilà qu'il nous reste à le visiter...
Charges mensuelles : 229 € comprenant charges communes générales et prov. d'eau froide
Taxes Foncières : 1900 €
Gaël Brossaud - - 0611497690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 169994 - Réf Superimmo : ANVXX6BTU
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| Prix de vente : 239 800 € | Prix au m² : 2 398 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 755 € / an | Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 224 950 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 47 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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Siren : 927901132 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000235
06 11 49 76 90
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