Superimmo
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Vente appartement 535 600 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • Sous compromis
  • 5 356 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

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Description

ECUREUIL - C'est au premier étage d'une agréable résidence, au coeur du quartier des Présidents, que se niche ce confortable appartement dont toutes les pièces s'orientent sur la pinède. Le séjour de 40m2 est rythmé par de grandes baies vitrées et se prolonge sur une intime terrasse ensoleillée. Fonctionnelle et spacieuse, la cuisine semi-ouverte est équipée et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres reposantes dont l'une profite pleinement de la vue depuis sa terrasse. Pour le confort de tous, l'appartement dispose de 2 salles d'eau et 2 wc. En dépendances, un garage, une place de parking privative et une cave complètent les prestations. Véritable havre de paix avec ses 15 mètres de linéaire face à la pinède, cet appartement aux nombreux atouts séduira les clients en recherche d'un lieu lumineux, confortable et fonctionnel. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 30/03/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : ECUREUIL - Réf Superimmo : ANVXVC3YZ
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Caractérisques
Prix de vente : 535 600 €Prix au m² : 5 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

Disponible immédiatement100 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingCave
1 balconAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
InterphoneCopropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Infos légales : 95104493200014
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