Vente appartement 395 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
LIBOURNE -LUMINEUX - RARE - PROPRIÉTÉ ENTIEREMENT RESTAURÉE - T4 - TERRASSE 26 M2 - EXPO SUD EST - CHARME DE L'ANCIEN - BELLES PRESTATIONS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Sygre2uz-A
Welmo vous présente cet appartement d’exception au sein d'un petit hôtel particulier du centre-ville entièrement restaurée en 2022.
L'appartement marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme, son authenticité et le bien-être qu'il procure.
D’une superficie de 100 m² (88,43 m² Carrez), il offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à une double exposition Sud/Est, et une terrasse donnant en partie sur un petit jardin en cour intérieure. Celui-ci se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger (possibilité 3ème chambre), de deux chambres avec chacune sa salle de bains avec wc et d’une terrasse de 26 m2.
De nombreux rangements ainsi qu'une cave et un parking privé et sécurisé complètent ce bien.
Proche de toutes commodités (établissement scolaires, commerces, transports… )

Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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