Vente appartement 207 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59160)

SUPERBE DUPLEX À DEUX PAS D'EURATECHNOLOGIE - INTÉRIEUR IMPECCABLE - SPACIEUX 4 PIÈCES
À vendre à Lille (59160) : Ce magnifique appartement de 100m² se trouve au 3e étage et offre un intérieur en excellent état. Il dispose de trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux WC pour votre confort. De plus, une place de parking est incluse. Vous apprécierez la vue paisible sur la cour intérieure.
Emplacement de choix : Vous serez à proximité des transports en commun (lignes de bus 10, 18 et 76), des écoles, restaurants, théâtres, commerces, supermarchés, épiceries, poissonneries et boucheries. Les autoroutes, les routes nationales et l'aéroport de Lille-Lesquin sont à moins de 10 km pour une mobilité aisée.
Cet appartement spacieux de 4 pièces fait partie d'une copropriété de seulement 20 lots et affiche des charges annuelles de 1 560 €.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir les nombreux atouts de ce duplex exceptionnel en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Vous serez séduit par son espace, son emplacement privilégié et son état impeccable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 007 199 Lille Métropole.
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Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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