Vente appartement 149 000 €

100,74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lucé (28110)

Je vous présente en exclusivité ce spacieux appartement 5 pièces de 100,74 M2 Carrez situé au calme à 150 mètres à pied centre ville de Lucé (28110) rue Varlet.
Situé au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement en double exposition traversant EST-OUEST, vous offre une vue dégagée, et une luminosité été comme hiver.
Il se compose des pièces suivantes :
Une entrée 3.41 M2
Couloir 6.51 M2 avec grand placard de rangement
Cuisine 7.75 M2
Séjour double 32.95 M2
Chambre 1 - 13.77 M2
Bureau 2.13 M2
Wc 1.20 M2
Salle de bains 5.78 M
Chambre 2 - 9.44 M2
Dressing 1.92 M2
Chambre 3 - 13.10 M2
Buanderie avec Chaudière 2.78 M2
Une cave et une place de parking privative viennent complétés l'offre .
Les atouts de cet appartement sont : sa situation géographique dans Lucé, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la chaudière individuelle gaz de 2020 pour le chauffage individuel et un ballon électrique de 2020 pour l'eau chaude. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, ainsi que tous les commerces de proximité. Accès par bus soit à la gare SNCF de Lucé, soit à la gare SNCF de Chartres. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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MORGANTI GILLES - DR HOUSE-IMMO

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