Vente appartement 530 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lyon 4ème (69004)
- 5 300 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
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Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix-Roussien, est fière de vous présenter cet appartement T5, idéalement placé à quelques pas du Boulevard de la Croix-Rousse et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage, avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec jardin partagé, cet appartement de 100m², vous séduira par sa luminosité (traversant Sud/Nord), ses deux balcons (un coté rue d'environ 6m² et un coté jardin d'environ 3.5m²) et son séjour double avec ses 4 fenêtres. L'appartement se compose, d'une entrée desservant, le séjour double coté Sud avec son balcon, trois chambres (dont deux côtés jardin), une salle de bain, des nombreux rangements, une cuisine indépendante avec un balcon et des WC indépendants. La chambre coté rue a un point d'eau séparé, possibilité de rajouter une deuxième salle de bain. Charges mensuelles : 183 euros (eau, copro et partie commune) Local à vélo au sein de la copropriété. Une cave complète le bien. Garage disponible en sus (13m²). N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Clara Le Normand - 06 34 69 17 01 N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2192 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 5 300 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 192 € / an | Taxe foncière : 1 509 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
100 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2023.
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