Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 850 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 4ème (69004)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 4ème (69004)
Ajouter aux FAVORIS
- 8 500 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS le T4 idéal de 100m² en plein coeur de la Croix-Rousse avec son JARDIN et ses GARAGES ?
Copropriété : Résidence très récente sécurisée avec un visiophone et un digicode, ascenseur, 2 garages BOX FERMÉ en sous sol, local vélos & trottinettes.
Disposition : un grand hall d'entrée avec beaucoup de rangements & dressing, une cuisine sur-mesure toute équipée semi ouverte sur le séjour avec sa verrière, 3 chambres dont 1 suite parentale avec WC séparé, salle de bains et 2 grands dressings avec îlot central, une seconde salle de bains et un second WC séparé + une buanderie.
Les +
- Localisation ++ au coeur de la Croix-Rousse à 50m du Monop
- Jardin de 60m² orienté SUD avec une partie terrasse + point d'eau/électricité
- Tout le bien est équipé de domotique
- Stores jalousies électriques centralisés
- Très belle hauteur sous plafond de 3,70m (comme dans un Canut)
- Portes fenêtres aluminium double vitrage
- Cheminée à eau dans le séjour
- Menuiseries sur-mesure standing dans l'intégralité du bien
- Verrière de la cuisine sur-mesure par ferronnier Benjamin Jacquet
- Aucun vis-à-vis
- Immeuble thermique
- Appartement réalisé via une architecte d'intérieur
NB : Toutes les pièces donnent sur le jardin avec de grandes portes fenêtres, comme dans une petite maison !
2 Garages disponibles en SUS
Charges mensuelles de copropriété 200€
Taxe foncière annuelle 1540€
Bons diagnostics en cours, immeuble année 2022
Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : VA2095-COMPANY34101KMQ - Réf Superimmo : ANVXWK1I3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 8 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 25 lots |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches