Vente appartement 460 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

LYON 4. Découvrez cet appartement T3 d'exception, situé au dernier étage d'une copropriété récente et de standing dans le quartier prisé de la Croix-Rousse à Lyon. Niché au calme, cet espace de vie spacieux et lumineux offre une vue dégagée qui invite à la sérénité. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un lieu de vie convivial. Les deux chambres, revêtues de parquet, bénéficient de placards intégrés pour un maximum de confort. Vous apprécierez la salle de bain moderne et les toilettes séparées, ainsi que la cave pratique pour vos rangements. De plus, un local à vélos est à votre disposition, et un garage box fermé peut être acquis pour plus de commodité. Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement est l'opportunité idéale pour vivre au cœur d'un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie apaisant. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un lieu d'exception.
Vous pouvez me contacter pour plus de précisions ou pour une visite, je m'engage à vous répondre dans les meilleurs délais.
Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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