Vente appartement 400 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 9ème (69009)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement de Type 4 et 100m², orienté Sud, à proximité immédiate des commerces et transports (bus ligne 5 au pied de l'appartement, métro ligne D - arrêt Valmy et Gare de Vaise à moins de 500m) et à seulement quelques minutes à pied des quais de Saône et de la Croix-Rousse.
Cet appartement traversant, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 50, sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un double-séjour très lumineux avec un coin salon et un coin salle à manger / bureau et au sol un beau parquet en chêne massif que l'on retrouve dans les chambres, ainsi qu'une cuisine semi-indépendante aménagée bénéficiant d'un accès à une loggia d'environ 5m².
L'espace nuit accueille trois chambres confortables de 12,5m², 12,7m² et 14,5m² ainsi qu'une salle de bains (disposant d'une fenêtre) et des wc indépendants.
Une cave de 12m² complète ce bien.
Concernant le stationnement, possibilité de stationner librement dans le parking collectif à l'intérieur de l'immeuble.
DPE / GES : E/E
Syndic : Professionnel
Pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles : 228 Euros
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5500 euros à la charge du vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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