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Description

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***SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***
Dans le secteur prisé de Cannes Marina, c'est dans une résidence avec piscine et gardien que se situe ce bel appartement traversant de 119m² en étage élevé avec vue mer, Estérel et montagnes.
Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un grand double séjour donnant sur un premier balcon. Une cuisine indépendante donnant sur un autre balcon. Trois chambres, deux salles de bains, un wc indépendant.
En annexe, une cave et deux parkings extérieurs sécurisés.
L'appartement est à remettre au goût du jour, très beau potentiel, à visiter sans attendre.
Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8294

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : IOD4-QWA-Z75 - Réf Superimmo : ANVXWKOE2
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 5 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / anTaxe foncière : 1 404 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5253/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineÉtage 11/15 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcVidéosurveillance
Copropriété de 1677 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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