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Description

Dossier de vente no 3756
Votre agence immobilière SOVIMO basée sur le front de mer de la Napoule, vous propose à la vente un bel appartement d'une surface de 100 m2 avec une terrasse de 48 m2 dans la magnifique commune de Mandelieu La Napoule.
L'appartement de 4 pièces très lumineux au premier étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien et proche des commerces à pied, se compose de la manière suivante : nous avons une entrée, un séjour salle à manger avec 3 baies vitrées accès direct sur la terrasse ensoleillée, un couloir, trois cambres sont une avec une salle de douche.
Deux des chambres sur 3, ont un accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes séparées.
Une cave et deux parkings privatifs viennent compléter le bien.
La résidence bénéficie d'une grande piscine, un parc arboré bien entretenu, un joli port et un petit cours d'eau.
Contactez dès à présent notre agence SOVIMO au 06 63 63 24 10 ou par mail ' l'adresse suivante
Nous sommes ravis de de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 3756 - Réf Superimmo : ANVXX385Y
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 599 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 532 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencesovimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement100,03 m² - 4 pièces - 3 chambres
1er étage avec ascenseurOrientation : Sud
2 ParkingsCave (6,9 m²)
1 balcon (47 m²)Gardien
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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