Vente appartement 1 145 000 €

100,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

L'AGENCE DE LA NAPOULE vous propose un bien d'exception à la vente.
Dans une résidence sécurisée 'Pieds dans l'eau' bénéficiant d'un magnifique Parc arboré et verdoyant, agrémenté d'une piscine, de terrains de tennis, d'un espace de restauration & snaks, accès plage direct et privatif, proche du Port, du golf Old Course, du Château de La Napoule et de toutes les commodités à pied.
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces au quatrième étage d'une surface de 110,68 m² (de 100,68 m² + loggia fermée de 10 m²). Ce bien se compose d'une vaste entrée accueillante de 18 m², un salon/salle à manger lumineux de 33 m² avec vue sur le Parc, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse plein Sud de 18 m², une chambre parentale de 12 m² avec sa salle d'eau et wc, seconde chambre de 10 m², donnant toutes les deux sur une loggia fermée exposée Nord offrant une vue sur la mer et la Baie de Cannes, salle de bains, bureau de 7 m², toilette invités, nombreux placards. Pour parfaire cet ensemble, une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol sont inclus.
Un lieu de vie de rêve pour une expérience résidentielle unique garantissant une quiétude absolue dans un environnement paisible.
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. AGENCE DE LA NAPOULE : 04 93 49 95 34 Francine JUAN: 06 12 22 98 31 email : site :

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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