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Vente appartement 288 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)

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  • 2 880 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Valérie Duparque Immobilier

Valérie Duparque Immobilier

03 20 89 39 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE !
Au pied du tramway 'Acacias', à 2 pas du Croisé Laroche, nous vous proposons ce bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 100 m².
Vous serez séduits par son emplacement rêvé à 2 pas du tram et des commerces du Croisé, sa luminosité, ainsi que la vue panoramique de la terrasse ensoleillée.
Entrée parquet massif
Vaste séjour / salle à manger de plus de 40 m² avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse.
Cuisine indépendante et équipée, accès à la terrasse d'un coté et un accès à l'ascenseur de service de l'autre.
Espace nuit:
2 grandes chambres avec chacune leur salle de bain et leur dressing
Terrasse carrelée de 19 m² avec stores solaires.
Une grande cave au RDC
Au sujet de la copropriété :
Ascenseur principal + Ascenseur de service
Le gros + : Les travaux d'isolation de la résidence sont en cours d'achèvement.
Charges mensuelles : 483 € (chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des communs)
Garage à vélos - Concierge
* 288 000 € dont 4.7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 275 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA016-DUPARQUE - Réf Superimmo : ANVXWZLY7
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 2 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 752 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 terrasseChauffage collectif au gaz
Cuisine équipée2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 949 € / an
Maximum : 1 283 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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VALÉRIE DUPARQUE IMMOBILIER

Siren : 449451954
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