Vente appartement 475 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

SAINT BARNABE - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente rare à la vente : Dans une petite copropriété de 5 lots, sans charges, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin offre 70 m² de surface habitable. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et wc séparés. Le bien inclut également une dépendance de 30 m² habitable, disposant de sa propre salle d'eauet de ses wc séparés, idéale pour un studio indépendant, un bureau ou un espace invités. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 130 m², parfaitement exposé et offrant un cadre de vie paisible, idéal pour se détendre ou recevoir. Situé au calme absolu, cet appartement allie confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Contact : William ROUSTEAU 0669014864 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

Siren : 851181917

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