Vente appartement 319 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 5ème (13005)

C’est dans le cinquième arrondissement de Marseille, que se situe ce 6 pièces lumineux de près de 100m2 habitable, avec extérieur, loggia, cave, dans un immeuble de qualité, avec ascenseur.
L’appartement accueille une pièce de vie lumineuse exposée Sud et Ouest, qui s’ouvre, par plusieurs ouvrants, sur un long balcon avec partie terrasse, et qui, grâce à sa position dominante offre une vue dégagée. Une cuisine équipée s’ouvre sur une loggia fermée avec des baies vitrées récentes, permettant un espace buanderie supplémentaire.
4 chambres dont une proche de 20m2 avec deux fenêtres, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing viennent compléter l’espace. Climatisation réversible.
Possibilité de créer une 5eme chambre ou un bureau, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Uniquement travaux de goût à prévoir. Place de stationnement en parking sous terrain en location, à ce stade.
Ce bien séduit notamment par sa localisation, au cœur de toutes les commodités, tout en ayant une surface habitable conséquente. Contact Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 3 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Infos légales : 49089966300028

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