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Vente appartement 384 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 840 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
Muriel SERRI - OPTIMHOME

Muriel SERRI - OPTIMHOME

19 avis
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Description

Superbe appartement cossu de 95 m² situé sur l'avenue du Prado, en étage élevé avec ascenseur, dans résidence sécurisée
Très beaux volumes et très clair
Transports en communs, commerces, marché du Prado au pied de l'immeuble
L"appartement est très bien disposé et traversant disposant d'une jolie terrasse sur l'avenue et un grand balcon sur l'arrière au calme absolu
Vous y trouverez une belle entrée desservant un grand salon et salle à manger (donnant sur la terrasse), 2 belles chambres donnant sur l'arrière au calme absolu, 1 grand cuisine donnant également sur le balcon, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau
De nombreux rangements muraux agrémentent cet appartement spacieux
L'appartement est vendu avec sa cave, en sous-sol
Secteur très prisé, à visiter très rapidement Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, concierge, eau chaude et froide, chauffage, entretien de l'immeuble, assurance immeuble) : 2772€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 (réf. 547846 )

Publiée le 26/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 830034599852 - Réf Superimmo : ANVXTGKYU
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 3 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 772 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 7/8 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 caveBalcon
TerrasseGardien
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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