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Vente appartement 670 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 6 700 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Marie-Florine Mossé - Efficity

Marie-Florine Mossé - Efficity

9 avis
06 09 54 82 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

-13008 MARSEILLE – PRADO / DAVID - TYPE 4 - TERRASSE-
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé au cœur du quartier du Prado.
Dans une résidence moderne et sécurisé, il vous offre un espace de vie agréable et calme.
Doté de 3 chambres dont une parentale avec sa salle d’eau , une jolie cuisine équipée ouvert sur le salon le tout donnant sur une terrasse de 20m2 , d’une salle d’eau et 2 toilettes.
Proche des commerces, écoles, plages, bus et métro , il est idéale pour accueillir une famille .
Un box double complète ce bien.
Si vous recherchez un lieu de vie moderne, confortable à Marseille, cet appartement est fait pour vous.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0609548295 ou par mail à l'adresse .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 159708 - Réf Superimmo : ANVXVYSS7
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 6 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 645 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 36 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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