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Description

L'HARMONIE DU 8E - Appartement T4 de 100m2 - 13008 CARRE D'OR Llinares Immobilier vous propose : L'HARMONIE DU 8E, un appartement T4 de 100m² offrant une situation idéale, à proximité de tous les commerces, et le confort d'une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts et tranquillité. Lumineux, il a été conçu pour une vie harmonieuse avec la pièce de vie et sa cuisine exposées plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et wc. Chaque détail a été pensé avec soin : l'aménagement optimisé élimine toute perte de surface, avec des placards sur mesure dans chaque pièce, rendu ce bien très fonctionnel pour une famille. Vivez l'exclusivité du Carré d'Or de Marseille.
- AM/ Copropriété : 93 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3 672 euros (306euros/mois : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien espaces verts)
- Taxe foncière : 2 720euros/an
- Classe énergie D et classe climat D
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'HARMONIE DU 8E - Appartement
à vendre T4 de 100m2 - 13008 CARRE D'OR

Publiée le 23/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2941 - Réf Superimmo : ANVXX0B8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 5 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1122.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Cave (5 m²)Gardien
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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