Vente appartement 549 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

T4 Carré d'or St Giniez L'immobilière VALORA vous propose cet appartement coup de c?ur dans un des secteurs les plus demandés de Marseille.
Secteur Mermoz/Herriot, dans un quartier plein de vie avec tous les commerces de qualité au pied de l'immeuble, les meilleures écoles à 2min à pied, métro et principales lignes de bus à 2min et accès autoroutes à 1min.
Dans un immeuble de standing avec concierge, découvrez cet appartement traversant entièrement rénové. Parfaitement configuré, le hall d'entrée avec coin bureau dessert d'un côté la pièce à vivre ouverte sur un balcon de 12m2 et de l'autre le coin nuit composé de 3 belles chambres donnant sur un grand balcon côté jardin, une salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements.
Bénéficiez du soleil du matin au soir avec son exposition est/ouest, d'une cave, des services d'un concierge et de la possibilité de louer une place de parking.
Coup de c?ur de l'agence pour cet appartement des plus agréables en plein c?ur du carré d'or.
Contactez-nous au 0650994462 pour plus de renseignements.
Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 89 lots
Charges courantes N-1 : 4216euros (concierge, chauffage, eau chaude et froide?)
Taxe foncière : 2893euros
Nbre de procédures sur l'ensemble de la copropriété :0

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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