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Vente appartement 535 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 5 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Morgane Abraini - efficity

Morgane Abraini - efficity

4 avis
06 62 69 20 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06500 - MENTON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100M2 - VASTE TOIT TERRASSE ORIENTÉ EST-OUEST-HAUTEURS DE MENTON-BELLE VUE SUR COLLINES
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Menton. Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur le séjour offre une pièce à vivre d'une superficie de 50 m2 , un couloir mène à 3 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau attenante et le tout donne sur une magnifique terrasse et un balcon offrant tous deux une vue imprenable sur les collines de Menton. Les espaces extérieurs donnent à ce bien une plus value non négligeable.
L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et au calme et bénéficie d'un parking extérieur.
Il est idéalement situé à proximité des transports et des commodités et de l'autoroute menant en Italie et à Monaco.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à Menton. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agent immobilier dès maintenant.
Morgane ABRAINI 06.62.69.20.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 168853 - Réf Superimmo : ANVXWLR7A
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Caractérisques
Prix de vente : 535 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 664 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
1 wcCopropriété de 239 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 5,7%

535 500 €
3 septembre 2024
568 000 €
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MORGANE ABRAINI - EFFICITY

4 avis clients
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