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Vente appartement 620 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mimet (13105)

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  • 6 200 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Lucas Guedes Coelho - iad

Lucas Guedes Coelho - iad

06 14 22 37 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucas Guedes Coelho (06 14 22 37 25) vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec vue imprenable sur la Sainte Baume !
Découvrez ce cadre de vie paisible et agréable pour une famille en quête de tranquillité.
Avec une surface habitable totale d'environ 100m² environ, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour la vie quotidienne.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou amis, notamment l'hiver autour d'un feu de cheminé.
La cuisine, quant à elle, a récemment été aménagée et équipée de belles prestations.
Cette maison propose également 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, la parcelle se situe sur deux niveaux ce qui permet d'avoir plusieurs espaces pour allier quiétude et réception d'amis.
Cet espace extérieur d'environ 1100 m2 environ, très bien entretenu et verdoyant, constitue un véritable atout.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage, récemment aménagé et qui peut être transformé en 4ème chambre.
Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée pour une ambiance chaleureuse.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison !
Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Guedes Coelho EI (ID 79763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 890997570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1615060 - Réf Superimmo : ANVXXASN6
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 6 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingCave
TerrasseChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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