Vente appartement 239 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longwy (54400)

Marie-Elodie Mélard vous invite à découvrir cet appartement de 101 m² de type F4 de 2006 situé à Longwy-Bas .
Très bien situé, dans une rue peu passante, sa localisation vous permettra de bénéficier de toutes les commodités même à pied ( gare , bus , commerces …).
Son accès direct aux grands axes facilite une liaison rapide vers tous les points du Luxembourg ainsi que de la Belgique.
Dans un très bon état général, vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30 m² composée d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un salon avec un accès direct au balcon de 11m² bien orienté .
À cela s’ajoute un cellier , une salle de bain de 6 m2 composée d’une douche , baignoire et vasque , un wc séparé ainsi que de 3 chambres de 9m², 11m², 15,6 m², avec placards.
S'ajoutent les prestations suivantes : un spacieux garage de 57 m² avec coin buanderie.
Infos pratiques :
- Construction 2006
- dalles béton à chaque niveau
- Les huisseries sont en DV PVC
- Volets roulants électriques
- Chauffage individuel gaz ( 3 ans )
- Pas de travaux à prévoir
- DPE : D
N'hésitez pas à me contacter au 06.34.25.22.05 ou via Facebook pour plus de détails sur cet appartement ou pour organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215 - SAFTI – MÉLARD PAGNONCELLI Marie-Élodie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 239 900 €

Prix au m² : 2 399 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE-ÉLODIE MÉLARD PAGNONCELLI - SAFTI

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