Vente appartement 198 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Montauban (82000)

Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent : Situé dans l'hyper centre de Montauban, à proximité directe de la Place Prax Paris, ce superbe duplex de 100m2 offre un style de vie urbain et moderne. Niché au dernier étage d'une petite copropriété avec de très faibles charges annuelles, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une rénovation avec goût.
La pièce maîtresse de cet espace est son vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous aurez le plaisir de cuisiner tout en profitant de la convivialité de cet espace.
La climatisation réversible vous assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la disposition en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, ainsi que d'un bureau (pouvant être converti en chambre supplémentaire) offrant un espace propice à la concentration. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.
De plus, la proximité d'un parking gratuit à seulement 50 mètres facilite le stationnement et ajoute une commodité supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de Montauban, dans ce duplex entièrement rénové avec goût et offrant un confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612 - SAFTI – BAPTISTE Jordan, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JORDAN BAPTISTE - SAFTI

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