Vente appartement 225 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

Montélimar quartier prisé vente Appartement T5 de 100 m² avec terrasse.
À Montélimar, dans un quartier recherché, nous vous proposons à la vente un appartement T5 d'environ 100 m², situé dans une résidence sécurisée au calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Cet appartement a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et agréable.
Bien exposé, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard qui dessert la cuisine avec un balcon et une spacieuse pièce de vie d'environ 40m² donnant sur une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours et de vous détendre en plein air.
Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un cellier, offrant des espaces de rangement pratiques.
Une place de parking privative sécurisée.
Une cave d'environ 5 m².
Local à vélos.
Atouts : Cadre paisible, Aucun travaux à prévoir, Volume !!!
225 000 € ** honoraires à la charge du vendeur.
A découvrir avec Marion Salvador 06.88.07.29.57
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Charges annuelles 4000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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