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Vente appartement 209 500 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Monteux (84170)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Monteux (84170)
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- 2 095 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
Maïté DELPRAT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Appartement Duplex Atypique en Plein Cœur de Monteux :
Un Bien Unique à Découvrir !
Vous cherchez un lieu de vie unique, qui combine le charme de l’atypique et le confort moderne. Cet appartement duplex de 100 m² situé en plein centre-ville de Monteux pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Monteux, au cœur du Vaucluse, est une ville qui ne cesse de séduire par son cadre de vie exceptionnel. Ici, vous profiterez d’un équilibre parfait entre authenticité provençale et dynamisme moderne. La ville est réputée pour ses espaces verts, son cadre de vie tranquille et sa proximité avec des destinations prisées comme Avignon ou Carpentras. Vous apprécierez la convivialité de ses marchés locaux, la richesse de son patrimoine historique, sans oublier le Lac de Monteux, idéal pour vos moments de détente en famille. Un cadre parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et vitalité !
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Monteux offre un cadre de vie attractif et une localisation stratégique, proche des grands axes routiers tout en étant à l’écart du tumulte.
Un appartement au charme fou et aux nombreuses possibilités
Poussez la porte de cet appartement en duplex, et laissez-vous surprendre par ses grands volumes, ses pièces baignées de lumière et son caractère unique qui ne manquera pas de vous séduire.
Au premier niveau, un vaste séjour lumineux vous accueille, idéal pour des moments de convivialité ou de détente. Ce séjour est prolongé par une cuisine ouverte, parfaite pour préparer de bons repas tout en restant connecté à vos invités. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, avec sa propre salle d'eau moderne et un WC intégré, garantissant un confort de plain-pied.
À l’étage, le charme continue avec une seconde chambre tout aussi agréable, accompagnée d’une salle de bains supplémentaire et d’un WC indépendant. Mais ce n'est pas tout ! L'étage révèle une mezzanine qui fait actuellement office de salle de musique, mais qui pourrait facilement être transformée en troisième chambre, en bureau ou même en salle de jeux pour les enfants – un véritable espace multifonctions à imaginer selon vos envies !
Une terrasse à imaginer, des atouts à découvrir
L'un des nombreux avantages de cet appartement est la possibilité de créer une magnifique terrasse de 18 m². Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en extérieur ou organiser des dîners sous les étoiles avec une vue dégagée sur les toits de Monteux – tout cela est à portée de main ! Cette future terrasse pourrait devenir l’un de vos lieux préférés, accessible directement depuis le couloir pour une configuration idéale.
En plus de ses pièces généreuses, cet appartement offre 2 celliers, parfaits pour ranger tous vos effets personnels et équipements, ainsi que 2 places de stationnement privé – un atout indéniable en centre-ville !
Avec son côté atypique, ses grandes pièces et son ambiance chaleureuse, c’est un appartement qui ne ressemble à aucun autre, offrant espace, personnalisation et lumière dans chaque recoin. Situé en plein centre de Monteux, tout est à votre portée : les commerces, les écoles, et toutes les commodités de la vie urbaine, tout en préservant un calme apaisant.
Ne tardez plus pour venir découvrir cet appartement unique en son genre !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874953)
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 340939354962 - Réf Superimmo : ANVXWTHU9
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| Prix de vente : 209 500 € | Prix au m² : 2 095 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 350,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (1er) | Parking extérieur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2023.
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