Vente appartement 66 500 €

100,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

A proximité du boulevard de Courtais, au pied des commerces. Bel Immeuble de caractère de 1934, comprenant seulement 4 appartements. En rez-de-chaussée surélevé, surprenant appartement comprenant : Entrée, séjour-salle à manger (31,29 m²), cuisine aménagée avec accès à une terrasse privative de 12 m², dégagement avec placards, 2 chambres, toilettes, salle d'eau avec toilettes. Ses + : Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage, électricité récente. RARE !!! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (0.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Prix de vente : 66 500 €	Prix au m² : 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an	Taxe foncière : 1 354 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Infos légales : 49166414000036

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