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Description

MONTMORENCY CÔTÉ FORÊT - Spacieux 5 pièces dans une résidence arborée en lisière de forêt, avec piscine et terrain de tennis. L'appartement offre: une cuisine NEUVE aménagée/ équipée, une salle de bain avec buanderie, wc séparés, 3 chambres, un séjour lumineux de 36m2 avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon. Le bien comporte de nombreux espaces de rangements. S'ajoute une cave et un box. A proximité des commerces, des écoles à 15mn des gares avoisinantes. Un havre de paix et de verdure pour toute la famille; complexes sportifs, skate Park, piste cyclable, forêt de Montmorency. D'autres biens sont disponibles sur Visite 3D sur demande. Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400 euros.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 996 - Réf Superimmo : ANVXW6ATG
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288835.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1970Gardien
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 288 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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