Vente appartement 432 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Idéalement placé à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Montpellier.
Cette opportunité rare sur le marché se présente sous la forme d'un appartement de 100m², situé aux 7ème et derniers étages avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
De plus, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une d'environ 10 m² et une autre spacieuse de 66 m², offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs.
Vous bénéficierez également d'un accès au parking sécurisé de la résidence.
Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le potentiel de ce bien est indéniable.

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Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 4 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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FONCIA TRANSACTION LA GRANDE-MOTTE

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