Vente appartement 335 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
- 3 350 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz
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FONCIA vous propose cet appartement au charme authentique.
Niché dans un élégant immeuble haussmannien, cet appartement bénéficie de volumes généreux avec une grande hauteur sous plafond et des moulures d'époque, témoignant de son caractère.
L'immeuble, parfaitement entretenu par ses propriétaires occupants, a bénéficié il y a quelques années de la pose d'un ascenseur. De plus, des travaux de rénovation de la toiture viennent d’être votés et réglés en assemblée générale à la charge du propriétaire actuel. Les parties communes sont soignées et agréables. Aucun travaux de copropriété sera à prévoir pour le futur acquéreur.
Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour, il offre un potentiel d'aménagement important selon vos envies. Sa disposition actuelle permet de nombreuses possibilités : vous pourrez y aménager un espace de vie confortable, un appartement en colocation, ou même un cabinet pour une activité libérale.
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la Comédie et de la gare, cet appartement combine à la fois confort, caractère et emplacement privilégié.
FONCIA vous invite à découvrir ce bien rare, qui saura séduire les amateurs d’ancien à la recherche d'un cadre de vie à la fois spacieux et pratique.
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Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 350 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044
Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 1/3 avec ascenseur | Traversant |
Balcon | Année de construction : 1850 |
Chauffage individuel au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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