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Vente appartement 449 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier

JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier

71 avis
06 81 16 71 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ
Appartement refait à neuf
Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé à deux pas du commissariat / Rive du lez / Antigone / Polygone et du centre-ville de Montpellier. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une station de tramway au pied de l’immeuble, offrant un accès rapide et pratique à toutes les commodités.
Avec ses 3 spacieuses chambres, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Le bien dispose également de deux balcons pour profiter d’un moment de détente. Vous jouirez de stationnements facile dans la résidence sécurisée et d'une place supplémentaire devant le box extérieur privatif.
Les plus :
Garage sécurisé
Cave en supplément pour optimiser vos espaces de rangement
Appartement lumineux avec une disposition moderne, épurée et soignée.
Produit coup de cœur, rare sur le marché. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité, confort et accessibilité.
Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements, appelez moi dès maintenant au O6 81 16 71 20, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h.
Cette annonce référence 265021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 265021 - Réf Superimmo : ANVXXI9QF
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bainCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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