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Vente appartement 350 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 3 500 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif électrique
Hassiba Chaïb - iad

Hassiba Chaïb - iad

07 66 19 35 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hassiba Chaïb (07 66 19 35 45) vous propose : MONTREUIL ==== AU CŒUR D’UN PARC PAYSAGER et d’une Résidence Historique de la ville === Hassiba CHAIB iad France vous propose un appartement chaleureux de 100 m2 environ, trois belles chambres, double séjour et box fermé dans un immeuble très bien entretenu au deuxième étage,
Cet appartement fait partie d’une copropriété ouvrant sur un beau jardin paysager agrémenté d’une belle prairie verdoyante pour passer des moments de convivialités entre amis et familles, au cOEur du parc MONTREAU idéal pour des balades en plein air.
Le bien est situé à proximité de toute commodité commerces, écoles (crèches, maternelles et primaires) à 15 min en bus du métro ligne 11, arrêt de bus, station VAL DE FONTENAY et pour vos loisirs le grand cinéma Georges Méliès.
Ce logement confortable offre un vestibule dressing à l’entrée, un double séjour, salon/salle à manger baigné de lumière exposé Sud Est (parquet en chêne), une belle cuisine équipée fonctionnelle marquée par sa clarté, côté nuit, un grand dégagement sur la totalité de l’appartement desservant une salle de douche spacieuse avec double vasque, une cabine de toilette, un dressing, trois belles chambres, dont une chambre avec dressing,
Un étendoir vient compléter cette offre.
Chauffage individuel gaz, radiateurs pour la distribution du chauffage, ballon d’eau chaude, double vitrage, volets PVC électriques,
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hassiba Chaïb EI (ID 81730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1632459 - Réf Superimmo : ANVXX7A1H
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 GarageChauffage collectif électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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