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Vente appartement 735 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 7 350 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

A moins de 2 mn du métro .
Au Sud de la croix de Chavaux dans le bas Montreuil :
Au rdc d 'une petite copropriété en syndic bénévole:
Véritable projet d' architecte issu de la réunion de 2 appartements et de l 'extension d 'un immeuble sur un magnifique jardin exposé plein Ouest .
Le résultat est :
un loft en double exposition composé d' une entrée ,2 chambres ,une salle de bains (baignoire) un grand séjour de plus de 40 m² avec cuisine us équipée et un bel ilot central ouvert sur une terrasse de plain pied et un très beau jardin privatif de 350 m²
l'ensemble donne sur un magnifique jardin privatif de 350 m² .
une Grande cave .
Les travaux ont 10 ans et ont été fait en anticipant les fortes chaleurs et le cout de l' énergie (grosse isolation ,toiture végétalisée, chaudière gaz efficiente etc....)

Publiée le 11/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : VESTA781C - Réf Superimmo : ANVXXGAUI
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 7 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vestaimmo.fr/honoraires

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestTerrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcParquet
DigicodeCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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